Die Wohngebäudeversicherung sichert den Wert Ihres Ein- oder Mehrfamilienhauses gegen zahlreiche Gefahren des Alltags. Sie ist unverzichtbar für Hausbesitzer.

Wohngebäude­versicherung

Ihr Haus. Solide geschützt.

Umfangreicher Schutz für die eigenen vier Wände.

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Wohngebäude­versicherung

Ihre Immobilie umfassend geschützt.

Der Bau oder Kauf eines Hauses ist oft die größte Investition des Lebens. Bei Brand, Sturm oder Wasserschäden können Reparaturkosten schnell die Ersparnisse übersteigen. Die Wohngebäudeversicherung übernimmt diese Kosten und schützt Sie vor existenziellen Risiken.

Doch nicht jeder Vertrag deckt alles ab. Wir prüfen, ob die Versicherungssumme stimmt, zeigen auf welche Gefahren versichert sein sollten und worauf es wirklich ankommt.

Das Risiko

Warum eine Lücke teuer werden kann.

Ein Haus kostet oft 400.000 € und mehr. Ein einziger Schaden – ein Feuer, ein Sturmschaden am Dach, ein Wasserrohrbruch – kann schnell Reparaturkosten von zehntausenden Euro verursachen. Ohne Versicherung müssen Sie diese Summe selbst tragen oder im schlimmsten Fall das Haus verkaufen.

Besonders kritisch ist eine Unterversicherung. Ist die Versicherungssumme niedriger als der tatsächliche Wert, zahlt die Versicherung im Schadensfall nur anteilig.

Echte Beispiele.

Dachschaden nach Gewitter

Beim Betreten des Speichers im Dachgeschoss wird Feuchtigkeit festgestellt. Ein Sturm muss vor Monaten mehrere Dachschindeln gelockert haben, so dass Regenwasser ungehindert eindringen konnte. Reparaturkosten für Dach, Trocknung und Einrüstung: 14.000 €.

Hochwasser nach Stark­regen

Ihr Haus schätzen Sie unter anderem durch die beruhigende Lage direkt am kleinen Bach. Doch nach tagelangem Starkregen im Sommer, wird dieser zur Gefahr. Der Bach tritt über die Ufer, Ihr Keller steht brusthoch unter Wasser. Die Kosten für die langwierige Trocknung und Wiederherstellung belaufen sich auf 85.000 €.

Blitzschlag im Dachstuhl

Durch einen Blitzschlag fängt Ihr Dachstuhl Feuer. Die Feuerwehr kann ein Übergreifen auf den Rest des Gebäudes verhindern, das Dach ist jedoch nicht mehr zu retten. Kosten für die Wiederherstellung inkl. Einrüstung und Beseitigung der Löschwasserschäden: knapp 245.000 €.

Baum fällt aufs Haus

Ein heftiger Sturm entwurzelt Ihren Lieblingsbaum auf dem Grundstück und bringt ihn zu Fall. Durch den Einschlag wird das Dach des Hauses sowie große Teile der Glasflächen des Wintergartens beschädigt. Die Versicherung übernimmt die Kosten von 86.000 €.

Feuchte Wand hinter Küche

Endlich kommt die neue Küche. Doch die Freude währt nicht lange. Beim Entfernen der alten Möbel stellen Sie fest, dass die Wand komplett feucht und bereits stark verschimmelt ist. Ursache ist ein gebrochenes Rohr, welches scheinbar über Monate unentdeckt geblieben ist. Kosten für Reparatur, Malerarbeiten, Trocknung: 36.000 €.

Brand mit Mietverzicht

Der Kauf eines kleinen Mehrfamilienhauses sollte Ihre Altersvorsorge sein. Doch ein Brand im Heizungskeller sorgt nicht nur für einen hohen Sachschaden, sondern auch dafür, dass die Mieter für mehrere Monate ausziehen müssen. Kosten durch Sanierung, Löschwasserschäden und entgangene Mieteinnahmen: 272.000 €.

Die Leistungen

Was eine Wohngebäude­versicherung absichern kann.

Feuer

Schäden durch Brand, Blitzschlag, Explosion oder Implosion. Auch Rauchschäden sind abgedeckt, wenn sie durch ein Feuer entstanden sind. Enthält oft auch Überspannungsschäden durch Blitzschlag.

Sturm

Schäden durch Sturm (Windstärke 8+) oder Hagel an Dach, Fassade und Fenstern. Sturmfluten oder Überschwemmungen hingegen fallen nicht unter diesen Schutz (Elementarschadenversicherung).

Leitungswasser

Schäden durch austretendes Wasser aus Leitungen, Armaturen oder Heizungsrohren. Auch Frostschäden an Rohren sind versichert. Rückstau aus der Kanalisation ist hiervon ausgeschlossen und erfordert einen extra Baustein.

Glasschäden

Bruch von Glasscheiben an Fenstern, Türen oder sonstigen Teilen der Gebäudeverglasung (z.B. Wintergarten). Meist als Zusatzbaustein zu versichern.

Elementarschäden

Schäden durch Hochwasser, Erdbeben, Erdsenkung, Schneedruck oder Lawinen. Diese Gefahr ist nicht automatisch inkludiert und bedarf eines separaten Zusatzbausteins. Besonders in Risikogebieten wichtig.

Mutwillige Beschädigungen

Zerstörung oder Beschädigung des Gebäudes durch unbefugte Dritte (z.B. Graffiti an der Hauswand, beschädigte Rollläden oder Haustür).

Die Konditionen variieren je nach gewähltem Produkt und Tarif und ergeben sich aus den jeweiligen Bedingungen.

Gemeinsam finden wir die für Sie passende Lösung der BarmeniaGothaer.

Lassen Sie uns über Ihre Absicherung sprechen.

Unverbindlich. Persönlich. Auf Augenhöhe.

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Die Unterschiede

Worin sich Lösungen unterscheiden.

Deckungssummen

Genug Schutz für den Ernstfall? Wir ermitteln den korrekten Wert Ihres Gebäudes und sichern es zukunftssicher ab.

Ausschlüsse & Lücken

Wo hört der Schutz auf? Wir identifizieren diese Lücken und schließen sie – soweit möglich – durch passende Zusatzbausteine.

Besonderheiten

Passend zu Ihrem Leben? Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus? Bewohner oder Vermieter? Wir passen den Vertrag exakt an Ihre persönlichen Bedürfnisse an.

Die Lösung

Wege zum passenden Schutz.

Unsere Empfehlung ist immer die persönliche Beratung. Nur so können Sie sicher sein, den passenden Tarif der BarmeniaGothaer zum besten Preis zu finden und nichts zu übersehen.

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Alternativ können Sie Ihren Schutz auch online selbst zusammenstellen. Eventuelle Deckungslücken und unvollständige Angaben fallen dann ausschließlich in Ihre Verantwortung.

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Häufige Fragen

Klarheit statt Fachchinesisch.

Die Wohngebäudeversicherung schützt die Bausubstanz (Wände, Dach, Installationen), die Hausratversicherung den Inhalt (Möbel, Elektronik). Eigentümer sollten deswegen beide Versicherungen in Erwägung ziehen.

Nein. Versichert ist der Wiederaufbauwert – also die Kosten, um das Gebäude neu zu errichten. Der Verkehrswert (Kaufpreis) kann höher oder niedriger sein, je nach Lage und Marktlage.

In Zeiten immer häufigerer Extremwetterereignisse ist eine Elementarschadenversicherung oft eine sinnvolle Erweiterung. Sie schützt nicht nur bei Schäden durch Hochwasser, sondern bspw. auch bei solchen, die durch Rückstau entstehen. Wir prüfen die Gefährdungslage Ihrer Immobilie und empfehlen die passende Absicherung.

Das Gebäude wird so gestellt, wie es vor dem Schaden war – unabhängig vom Alter. Es wird also nicht der Zeitwert ersetzt, sondern die Kosten für eine gleichwertige Wiederherstellung. Voraussetzung ist, dass die Versicherungssumme korrekt ermittelt und zum gleitenden Neuwert versichert wurde.

Versichert ist die Substanz des Gebäudes inklusive aller fest verbauten Bestandteile. Dazu gehören z. B. Dach, Wände, Fenster, Türen, Heizungsanlage, Sanitärinstallationen sowie fest verlegte Böden. Nicht versichert ist bewegliches Inventar – hierfür wird eine Hausratversicherung benötigt.

Sie haben weitere Fragen? Melden Sie sich gerne bei uns.

Unser Ansatz

Präzision statt Pauschalangebote.

Wer bei Gebäudeversicherungen nur auf den Preis schaut, spielt ein Spiel mit dem Feuer. Wir prüfen dagegen die Leistungen. Stimmt die Versicherungssumme? Ist die Neuwertversicherung enthalten? Brauchen Sie Elementarschutz?

Wir zeigen Ihnen, wo die Unterschiede liegen – und welcher Tarif zu Ihrer Immobilie passt. Denn der günstigste Vertrag ist nutzlos, wenn er im Ernstfall nicht zahlt.

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Thomas Hermanns in der Kundenberatung

Der nächste Schritt

Gemeinsam Ihre Situation analysieren.

Ein unverbindliches Gespräch zeigt, wo Ihre Lücken liegen. Wir dokumentieren den Status quo, identifizieren Risiken und entwickeln ein Konzept. Danach entscheiden Sie, welche Schritte Sie gehen möchten.

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